El municipio de Cerrillos lanzó una herramienta web que permite conocer en tiempo real el estado técnico, legal y administrativo de las urbanizaciones privadas en el ejido municipal.
El municipio de Cerrillos realizó la presentación oficial de la plataforma web denominada «Semaforización de Loteos» en el salón de la Fundación COPAIPA. La herramienta digital permite visualizar geográficamente el ejido municipal y conocer en tiempo real el estado técnico, legal y administrativo de las urbanizaciones privadas.
El sistema asigna colores que identifican el nivel de avance y el cumplimiento normativo de cada emprendimiento habitacional. Es el resultado de un relevamiento de expedientes iniciado en 2024 por la Secretaría de Infraestructura y Servicios Públicos local.
El intendente de Cerrillos, Enrique Borelli, explicó el proceso de reordenamiento de archivos internos. «Fue un gran desafío poder organizar todo para poder volcarlo en una plataforma que hoy se ve como un plano semaforizado, pero en realidad tiene un trabajo de dos años atrás de reordenar, de recuperar mucha documentación que no estaba», detalló.
Borelli aclaró que el objetivo central es brindar previsibilidad a los potenciales compradores de inmuebles. «Es para que se informen en qué estado está, si ya tiene la autorización de preventa y si ya tiene la autorización de habitar, porque muchas veces les venden antes de estar», precisó.
El jefe comunal describió las etapas iniciales de las presentaciones donde suelen registrarse transacciones comerciales anticipadas. «En el caso del gris, por ejemplo, es cuando hacen la primera presentación donde preguntan si es un área donde se puede realizar un loteo… con eso empiezan a vender y claramente ahí todavía no cumplieron con ninguno de los requisitos legales», advirtió.
En relación con el trabajo conjunto, el intendente señaló que la burocracia de los organismos públicos suele dilatar los trámites. «Fue cuestión de sentarnos y decirle: ‘Bueno, a ver, ¿qué te falta a vos? Te falta esto, bueno, de qué manera podemos ayudar, de qué manera podemos encaminar’, y así logramos recuperar o regularizar seis», manifestó.
Finalmente, Borelli hizo referencia a la necesidad de actualizar el marco normativo actual. «También es bueno que se avance en modificar la legislación porque muchas veces las multas son irrisorias», concluyó.