Empresarios del sector advierten que el aumento de costos en materiales y mano de obra afecta el desarrollo de proyectos privados y públicos en la región.
El costo de la construcción en el NOA experimenta un alza sostenida, según referentes del sector en Salta, Jujuy y Tucumán. Aunque el último dato oficial del INDEC corresponde al Gran Buenos Aires, donde el costo subió 3,1% en abril, empresarios locales señalan que la tendencia es similar en el norte argentino.
En Salta, el presidente de la Cámara de la Construcción, Juan Carlos Segura, expresó su preocupación por la situación del sector. Afirmó que el encarecimiento de insumos clave y costos operativos se traslada a los precios finales de viviendas, departamentos y desarrollos urbanísticos.
El informe nacional indicó subas de 2,9% en materiales y 3,1% en mano de obra. En el NOA, el costo de trasladar insumos y la dependencia de proveedores de otras provincias agravan el escenario. Desde el sector señalaron una brecha creciente: los trabajos tercerizados aumentan más rápido que los salarios formales.
El impacto es visible en el mercado inmobiliario del norte. Según Segura, se registra un freno en inversiones privadas y licitaciones públicas, lo que genera un fuerte impacto económico. Los desarrollos nuevos se encarecen, los valores de venta de propiedades terminadas se ajustan y algunas obras se ralentizan por dificultades para sostener presupuestos.
Ante la incertidumbre de los costos futuros, muchos desarrolladores optan por etapas más cortas o inversiones más conservadoras. El desafío en el NOA pasa por sostener la actividad sin que los costos alejen la posibilidad de acceso a la vivienda.