El Ejecutivo Provincial aprobó el loteo «Los Arcos», propiedad de la Compañía Privada de Finanzas e Inversiones Salta S.A. y del empresario Carlos Alberto Ojeda, en medio de denuncias de 300 familias por presuntas estafas inmobiliarias.
El Gobierno de Salta formalizó la aprobación del proyecto urbanístico «Los Arcos», ubicado en la capital provincial, según consta en el Plano de Mensura y Loteo Nº 18533 y la Matrícula Nº 93.640 del Departamento Capital. El desarrollo es propiedad de la Compañía Privada de Finanzas e Inversiones Salta S.A. y del empresario Carlos Alberto Ojeda.
La empresa y Mercedes Ibarra han sido denunciadas por 300 familias por presuntas estafas en operaciones inmobiliarias. El monto total de las afectaciones, actualizado hasta agosto de 2023, asciende a 8.487 millones de pesos. Tanto Ibarra como la compañía se declararon en quiebra a principios de septiembre de 2023, y la primera tiene prohibido salir del país.
Pese a estos antecedentes, el proyecto avanzó tras la reconstrucción de los planos, que según el Boletín Oficial se habían perdido. Entre los documentos presentados figuran el certificado de prefactibilidad del IPV, el Estudio de Impacto Ambiental y Social, el certificado de no inundabilidad, la recepción definitiva de la obra de red de agua potable, la disponibilidad de energía eléctrica y la aceptación municipal de la donación de calles y ochavas, además de dictámenes jurídicos y registros vinculados al loteo.
El Gobierno provincial aceptó la donación de 503,41 metros cuadrados como espacio de uso institucional, que representa el 2,8% del total de los lotes emergentes. Si bien este porcentaje no alcanza el 10% exigido por la normativa, se resolvió admitirlo bajo el régimen de excepción previsto por la ley. A partir de ahora, la Dirección General de Inmuebles deberá asignar las matrículas individuales a cada lote, una vez presentada la certificación de libre deuda.
La situación reaviva la preocupación por las estafas en loteos y desarrollos inmobiliarios en la provincia, en el marco del sueño de la casa propia.